Progetto Lambertenghi

La pubblicazione del concorso per un diritto di superficie sul mappale 498 del RFD di Lugano ha suscitato un forte interesse nell’Organizzazione Cristiano Sociale OCST che per altro è proprietaria dei due mappali n. 496 e 497 confinanti a sud con il n. 498. Il concorso è stato visto come l’occasione per dare un nuovo contributo a favore delle politiche dell’alloggio per fasce di popolazione con redditi modesti, sotto una nuova forma rispetto a quanto fatto fino ad oggi.

La formula del concorso per un diritto di superficie, molto usata in altre parti della Svizzera, è sembrata da subito una nuova sfida da cogliere in favore di lavoratrici e lavoratori di ogni categoria professionale ma pure di qualsiasi cittadino che intende vivere la città e che aderendo alla cooperativa potrebbero godere di un alloggio di pregio in centro città a tariffe vantaggiose, senza dover accedere al credito bancario che pone delle barriere in ingresso per loro non sempre superabili. Lo stesso vantaggio potrà essere offerto anche a coloro che non aderiscono alla cooperativa ma che saranno normali inquilini ma a prezzi vantaggiosi. Per tutti varrà il requisito del rispetto dei limiti di reddito del Regolamento comunale per le pigioni degli stabili della città di Lugano.

Ripensare tutto il comparto

L’essere confinanti con il terreno in oggetto offre l’opportunità di attuare una serie di sinergie tra il futuro insediamento abitativo e commerciale e il complesso degli stabili circostanti, sia relativamente agli accessi, sia riguardo agli spazi collettivi e ai servizi presenti. Il concorso di architettura potrebbe inoltre costituire un’occasione per formulare delle idee di riqualifica di tutto il comparto che comprende anche i mappali 496 e 497 in un’ottica più ampia di utilizzo degli spazi esterni da destinare a posteggi o ad aree verdi come pure gli spazi sotterranei delle autorimesse. Il nuovo insediamento riceverebbe dei grandi vantaggi in termini di qualità dell’offerta e di risparmio sull’investimento necessario.

Crescere per rispondere ai nuovi bisogni

Parallelamente all’interesse dell’OCST anche l’associazione GenerazionePiù che ha sede in via Bertaro Lambertenghi 1, ha visto nel concorso un’ottima opportunità per la realizzazione di una nuova sede del Centro diurno per anziani inserita in un contesto abitativo di qualità da cui ricevere stimoli di relazioni sociali e a cui dare a sua volta un contributo in termini culturali e di integrazione tra le diverse fasce di età della popolazione.

Un coro di interessati

A sostegno ulteriore delle nostre motivazioni a concorrere ci sono diverse altre associazioni ed enti di pubblica utilità come pure private cittadine e cittadini che si sono rivolti alla nostra Organizzazione manifestando il loro interesse a partecipare alla cooperativa perché desiderosi di venire ad abitare in via Lambertenghi. Questo fatto ha rafforzato l’idea iniziale, partita in qualche modo dall’alto, essendo nata da due associazioni strutturate come OCST e GenerazionePiù, e che è destinata a trasformarsi in un’esperienza “bottom up” con l’allargarsi della base associativa della cooperativa.

Membri promotori istituzionali

Organizzazione Cristiano Sociale Ticinese OCST
Via Serafino Balestra 19
6900 Lugano
+41 91 921 15 51

Associazione GenerazionePiù
casella postale 1369
Via Bertaro Lambertenghi 1
6900 Lugano
+41 91 910 20 21

Associazione Gruppo di Solidarietà
Via Trevano 49
6900 Lugano
+41 91 970 36 75

Associazione Promovimento Abitazioni APA c/o OCST
Via Serafino Balestra 19
6900 Lugano
+41 91 921 15 51

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