La formula del concorso per un diritto di superficie, molto usata in altre parti della Svizzera, è sembrata da subito una nuova sfida da cogliere in favore di lavoratrici e lavoratori di ogni categoria professionale ma pure di qualsiasi cittadino che intende vivere la città e che aderendo alla cooperativa potrebbero godere di un alloggio di pregio in centro città a tariffe vantaggiose, senza dover accedere al credito bancario che pone delle barriere in ingresso per loro non sempre superabili. Lo stesso vantaggio potrà essere offerto anche a coloro che non aderiscono alla cooperativa ma che saranno normali inquilini ma a prezzi vantaggiosi. Per tutti varrà il requisito del rispetto dei limiti di reddito del Regolamento comunale per le pigioni degli stabili della città di Lugano.